宜宾地籍测绘我我们常见的测绘测量工作内容,它给我们的生活带来了哪些意义呢?
地籍测量明显不同于基础测量和专业测量,其本质区别在于所有涉及土地及其附着物权利的测量均可视为地籍测量,具体如下:
1、地籍测量是政府行为的基础测绘工作,是政府行使土地管理职能的具有法律意义的行政技术行为。地籍测量在国外称为官方测绘。在我国,以前所有的地籍测量都是由朝廷或政府下令进行的,目的是确保政府对土地的征税和保护个人的土地产权。目前,我国地籍调查的根本目的是为社会发展和国民经济规划提供基础信息,以保护土地,合理利用土地,保护土地所有者和土地使用者的合法权益。
2、地籍测量为土地管理提供了可靠的地理参考系统。从地籍和地籍测量的历史可以看出,测绘技术一直是地籍技术的基础技术之一。地籍测量技术不仅为地税和产权保护提供了可靠、合法的数据,而且借助现代良好的测绘技术,为地籍提供了具有法律意义的地理参考系统。
3、地籍测量是在地籍测量的基础上进行的。在全面分析完整地籍测量数据的基础上,选择不同的地籍测量技术和方法。地籍调查成果根据土地管理和房产管理或其他相关要求,提供不同形式的地图、数字、图书等数据。
4、地籍调查具有调查取证的法律特征。在土地权利的审查、确认和处置过程中,无论是初始产权登记、变更登记还是其他权利登记,地籍测量所做的工作是对土地所有者利用测量技术提出的权利申请进行现场调查和核实,为土地权利的合法确定提供准确可靠的产权证明材料。
5、地籍测量的技术标准必须符合土地法的要求。地籍测量的技术标准既要符合测量的观点,又要体现土地法的要求。它既表达了人与地物、地貌的关系,又反映和调节了以土地产权为核心的人与社会的各种关系。
6、地籍测量有很强的趋势。由于社会发展和经济活动使土地使用和权利频繁变化,土地管理要求地籍数据非常及时,地籍调查结果必须及时更新。所以地籍测量工作比一般的基础测绘工作更有规律的一面,不可能人为固定更新周期,只能及时准确地反映实际变化。地籍测量始终贯穿着土地使用和权利关系建立、变更和终止的动态变化,是维护地籍数据现状的主要技术之一。
7、地籍测量技术和方法是当前测绘技术和方法的应用集成。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测量、误差理论与水准测量、大地测量与空间定位技术的综合应用。根据土地管理和房产管理对图形、数据和表格的综合要求,结合不同的测绘技术和方法。
8、从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识。从事地籍测量的技术人员不仅要有丰富的测绘知识,还要有房地产法和地籍管理知识。地籍测量工作从组织到实施都非常严格,要求测绘技术人员与地籍测量人员密切配合,认真工作。
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