宜宾房产面积测绘包含内容：

一、住房面积是指户(套)门内的可用空间面积。包括卧室、客厅、客厅(主卧)、阁楼、厨房、浴室、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。

二、房产面积测绘分为:面积预测和面积实测。

1.面积预测:开发商提供图纸审核后加盖图纸审核中心公章的施工图纸，以及按照政府规则对未竣工商品房面积进行预测量计算的行为，是开发商办理预售许可证和合法预售的面积依据。

2.实测面积:商品房竣工并经主管部门验收后，受开发商委托，测绘人员参照施工图纸和预测数据，对竣工房屋进行现场测量。按规定画图计算的面积是业主办理产权证、缴纳物业费及相关费用的依据。

三、房地产测绘流程

1、拆迁范围内的土地或房屋测量业务，要向拆迁公司(或国土局)提出申请，用户单方提出申请，不予受理；

2、在测量过程中，拆迁公司(或国土局)的管理人员、使用者和测量人员必须在场进行测量；

3.测量结果必须提供给拆迁公司经理(或国土局)，不能单方面提供给用户。

4.实地(或在设计、施工图纸上)收集资料，绘制地图，根据房产测绘细则计算建筑面积(分割面积、共用面积、总建筑面积)，将相关数据制作成测绘报告。有需要的要拿到市房产管理部门备案。